信用卡逾期贷款买房子能贷款吗？不能贷款买房怎么解决？
原创：吴小方（管）
2025-09-03 16:00:03
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在准备申请房贷时，你突然想起自己名下有一张信用卡已经逾期，这让你感到有些担忧，逾期记录可能会对房贷审批产生影响，而你不确定具体会有怎样的后果，现在最想了解的问题就是，信用卡逾期贷款买房子能贷款吗？
信用卡逾期贷款买房子能贷款吗
能否贷款买房取决于逾期次数、金额和还款情况。
逾期次数与时间。
若近两年内出现“连三累六”（连续3次或累计6次逾期），银行通常直接拒贷；单次逾期且时间≤30天，或已开具“非恶意逾期证明”，可能仅影响贷款利率。
逾期金额与负债比。
逾期金额占月收入≥50%或总负债比率≥70%，触发银行还款能力预警；欠款金额≤月收入30%且无当前逾期，可正常提交申请。
征信修复时效。
逾期结清满5年后，征信系统自动清除不良记录；若逾期后持续使用信用卡并保持2年良好记录，可部分抵消历史逾期影响。
信用卡逾期不能贷款买房怎么解决
优先全额还清欠款，偿清后可直接申请房贷，部分银行可能要求提供还款证明；若已计入不良记录，需等待5年（自还清欠款日起）征信系统自动消除记录，期间无法通过常规渠道贷款。
主动与银行协商。申请开具非恶意逾期证明（适用于非主观原因逾期，如银行系统故障等），可提高贷款审批概率，协商提高首付比例或接受更高贷款利率，降低银行风险。
信用卡逾期后申请房贷的难度会增加，尽快还清逾期欠款并获取结清证明，这能证明你有还款意愿，然后让信用记录稳定下来之后，选择对信用要求相对宽松的银行，如实填写申请表并附上稳定收入证明，获批可能性较大。
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